Реализация любого строительного проекта начинается со сметы. От грамотного составления этого документа зависит, в том числе, и прибыль, и время окупаемости проекта. Если нужно привлечь инвестора или получить кредит под строительство или капитальный ремонт, то хорошая смета станет залогом  поступления средств. В хорошей смете заинтересован как клиент, так и подрядчик. Этот документ должен быть максимально детализирован: состав работ, метраж площади, стоимость каждого вида работ, заработная плата рабочих.

Оценка стоимости услуг, предлагаемых подрядчиком, должна быть проанализирована возможно, экспертом со стороны. Смета должна быть составлена согласно периодичности работ, это позволит своевременно делать перерасчет, например один раз в месяц или раз в десять дней. Перерасчет можно делать по окончании каждого из этапов строительства или ремонта. Детально разработанная смета позволяет на любом из этапов работы отказаться от дорогостоящего вида работы или заменять дешевые материалы более дорогими, и наоборот.

В каких случаях необходимо привлекать эксперта.

1. Когда необходимо составить оптимальную по стоимости смету на основании проекта.

2. В случае необходимости составления сметы строительства, реконструкции или ремонта объекта. Возможно составление сметы без проекта, на основании техзадания.

3. Чтобы проверить правильность расценок и коэффициентов в уже составленной смете.

4. Возможность, во время осмотра на объекте, сверить реально выполненные работы с указанными в смете.

5. Для проверки объемов работ сметы и проекта, без осмотра на объекте.

6. Составление сметы на проведение изыскательских работ или на проектирование.

7. Для детализации уже составленной, укрупненной сметы.