Во время знакомства, представитель фирмы-подрядчика должен показать лицензию, подтверждающую право предприятия осуществлять строительные работы. Если лицензии нет, то, несмотря на уверения сотрудника, фирма может прекратить свое существование до окончания вашего ремонта или строительства. Желательно, чтобы компания имела опыт работы на рынке, это гарантирует то, что сотрудники фирмы сталкивались с трудностями, решали проблемы. Так что срок работы на рынке не должен быть менее двух лет.

Обратите внимание на имидж фирмы, на рекламу, стиль офиса. На чем сделан акцент – доступной цене, качественной работе или своевременности выполнения работы.

Рассказав о своем объекте, заказчик должен посмотреть на документы, которые он получит от подрядчика. В идеале это:

- договор подряда,

- смета запланированных работ,

- ресурсная ведомость (в ней перечислены материалы, которые будут использоваться),

- план квартиры (варианты до и после запланированных работ),

- дизайнерский проект,

- график проведения работ,

- техническая документация по электропроводке, кондиционированию, сантехнике и отоплению.

Оформление этих документов поможет избежать недоразумений и демонстрирует ответственное отношение подрядчика к работе. Документы внимательно изучите, не стесняйтесь задавать вопросы и привлечь грамотного юриста. Тщательно должны быть прописаны штрафные санкции, применяемые к подрядчику за несоблюдение сроков и форма оплаты. Традиционной считается предоплата 50% стоимости работы и 100% предоплата материалов на текущий момент по графику работ. Оставшаяся оплата работы – в день приемки работы. Штрафные санкции за отставание от плана-графика – 0,2-0,6% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки. Штрафные санкции нужны для того, чтобы предотвратить ситуации с переводом рабочих на другие объекты.